Además del estudio, es de los mejores lugares para un cambio de pelo en la ciudad de Montreal desde hace un año. El salón, situado en tres mil seiscientos cuarenta y tres BOulevar Saint-Laurent suite cuatrocientos diez , es un espacio creativo y alternativo.

agosto 2020

En este lugar se deja a los estilistas que desean proseguir siendo trabajadores independientes tener un sitio propio en el trabajo. Se trata de un equipo que defiende la libertad de expresión y los impulsa a transformarse en líderes en la industria de la belleza.

Se han asociado con Les Salons Green Circle para asegurar una reducción del noventa y cinco por ciento en la producción de restos de belleza. Es un ambiente donde el arte, el diseño, la moda, la música y la belleza se entrecruzan y se sienten como en casa.

 Éloïse Larocque trabaja en el estudio APART y es una de sus freelancers. ¿Pop-up Shop? SI, se hará en el mercadillo de St-Michel a lo largo de los 2 últimos fines de semana de agosto de nuevo. Y también estarán Jeremy Wilde del Wilde Cutting Club el veintitrés de agosto, como Noam Auger del espectáculo Freyja el veintinueve y treinta de agosto.

Para cortarse el pelo entre las once a.m. y las cuatro p.m., se debe redactar un mensaje privado de manera directa en el Instagram de Apart studio puesto que las citas son solo con reserva.

LA ALTERNATIVA DE VIVIR EN UN CAMPING EN 2020

Origen: On trippe sur cet incroyable pop-up shop qui combine magasinage vintage et salon de coiffure! | Nightlife

¿Qué dicen los expertos de las cualidades de un psicólogo?

¿Qué dicen los expertos de las cualidades de un psicólogo? ¿Por qué recurrir a psicólogos para tener una buena salud mental?

Si antes de nada, pudiéramos resumir las cualidades de todo buen psicólogo nos saldría, más o menos, una lista así:

1. Seguridad.
2. Empatía.
3. Apertura mental.
4. Introspección.
5. Accesibilidad.
6. Saber oír
7. Ser un buen comunicador.
8. Habilidades sociales.

Realmente, ya había tocado este tema desde otro ángulo, en otro artículo. En el momento en que me puse a meditar en el tema, me salieron un montón de peculiaridades mas.

Flexibilidad

Consultando en psicologos zaragoza llego a la conclusión de que los «pacientes que desean algo diferente» siempre hablan de la relevancia de la flexibilidad para el terapeuta. La flexibilidad implica asimismo cierto grado de humildad, de admitir que no se tienen siempre las respuestas adecuadas para todo, pero que se tiene la psique abierta lo bastante para proseguir aprendiendo y mejorando.

Y es que ciertas personas afirman que para ser un buen psicólogo solo hace falta ser buena persona. Para ser un buen terapeuta asimismo hace falta saber, conocer los procesos de cambio de las personas y tener un mapa de la manera en que se forman y resuelven los inconvenientes humanos.

Tampoco hace falta hablar de orientaciones teóricas pues lo que sí señalan los estudios es que dos terapeutas especialistas de escuelas diferentes tienen más en común que un terapeuta inexperto y uno especialista de exactamente la misma escuela.

Elección vocacional y peculiaridades del psicólogo.

Muchas veces, las personas que deciden estudiar psicología lo hacen desde la curiosidad de acercarse a la conciencia humana, así como por una preocupación por su psique. Al hacer pruebas como el TAT y el Rorschach, los estudiosos sociales, psicólogos y antropólogos mostraron una mayor sencillez para expresarse por medio de las palabras y más interés en sus relaciones con otras personas.

También resulta evidenciada una conciencia social más desarrollada, en comparación con la gente dedicada a otras disciplinas como la biología o bien la física.

Coan

Aplicó el cuestionario llamado TOS a ochocientos sesenta y seis miembros de la Asociación Americana de Psicología con el propósito de examinar diferentes elementos de su historia y su personalidad.

Equiparó los resultados entre personas dedicadas a diferentes corrientes teóricas, observó las diferencias en las contestaciones entre hombres y mujeres y también identificó ciertas peculiaridades particulares entre la gente dedicada a la psicología y aquellos que se especializan en otras áreas.

Podemos afirmar que la tarea del psicólogo puede ser agobiante, estresante y, no siempre y en toda circunstancia es todo lo satisfactoria que se desearía. De ahí que en general se efectúan pruebas de actitud ya antes de entrar en la carrera, pruebas que valoran las potencialidades que el aspirante tiene en el plano de las relaciones humanas y del autocontrol.

Como es natural, el autocontrol sensible no implica que ciertos hechos no impacten en el psicólogo pues, al fin y a la postre, es una persona con emociones y un pasado. El psicólogo no solo debe sentir simpatía por la persona que tiene delante, debe ir un paso más allá y ponerse en su sitio para sentir lo que siente y meditar en cómo piensa.

Si el psicólogo no consigue ser empático, probablemente minimice el inconveniente motivo de consulta o bien puede que aplique técnicas inapropiadas.

Las personas confían en el psicólogo, con lo que frecuentemente le cuentan hechos que van contra el sistema de opiniones y valores del profesional. En esos casos, el psicólogo debe tener la suficiente apertura mental para entender por qué razón una persona se comporta de cierta forma y ha de ser suficientemente tolerante para admitir esas conductas.

Cuando el psicólogo no consigue admitir a quien tiene delante, mandará señales extraverbales de rechazo y, más tarde que temprano, estas van a ser detectadas por el paciente, que no se va a sentir cómodo y seguramente abandonará la terapia.

Hablando de la empatçía. se trata de una de las cualidades del psicólogo a la que menos se hace referencia y es una de las más esenciales. A través del proceso de introspección el psicólogo no solo consigue reequilibrar sus estados sensibles y entender sus impulsos y deseos sino que asimismo se aproxima todavía más al mundo de la psiquis.

A la inversa de lo que muchos piensan, los retrocesos de los pacientes asimismo afectan al psicólogo puesto que si bien este sabe que son parte del proceso, asimismo le llevan a cuestionarse el procedimiento empleado o bien aún sus capacidades para encarar el caso.

De ahí que, y por el hecho de que no siempre y en toda circunstancia es simple lidiar con ciertos comportamientos que pueden sacar de sus casillas a cualquiera, la paciencia es una cualidad esencial de la que todo psicólogo debe hacer gala.

El psicólogo debe inspirar confianza de forma que las personas se sientan cómodas contándoles sus inconvenientes que seguramente no se han decidido a desvelarle a absolutamente nadie.

Esta sensación de confianza se puede crear desde pequeños detalles, que van desde los movimientos anatómicos del terapeuta hasta la decoración de la consulta, mas la base es el sistema de valores del psicólogo.

La palabra es el primordial medio de trabajo del psicólogo mas las habilidades sociales no se limitan a esta. El psicólogo ha de ser, ante todo, un buen oyente, debe sostenerse atento al lenguaje anatómico de las personas para poder descifrarlo y debe transmitir mediante su gestualidad, mucha confianza y calma. 

La Seguridad es una de las peculiaridades más esenciales que todo psicólogo debe tener. La Empatía es fundamental para que el psicólogo produzca proximidad y afinidad en frente de cualquier situación.

¿Cuales son las esperanzas que las personas tienen en el momento de ir al psicólogo y de qué forma son las terapias?

El tiempo no tiene valor si no lo empleamos en algo. No es tanto una cuestión de tiempo sino más bien de lo que hacemos en ese tiempo. La cuestión de la duración de una terapia es bastante difícil, viene muy determinada por el género de paciente y por la problemática que le acompaña.

Las primeras sesiones se prefieren semanales, progresivamente se van alejando en bisemanales, mensuales,… a fin de que haya tiempo de arrancar las herramientas y ver qué sucede. Otras veces se hacen asesoramientos puntuales que no demandan una continuidad en la intervención.

El psicólogo dota de herramientas al paciente que van a ser entrenadas mientras que dure la intervención para más tarde, realizarlas de forma más automática en su vida fuera de consulta.

Ciertas cualidades previamente mentadas, deben tener que ver con lo que es la persona y otras con lo que es ser profesional. El psicólogo no es amigo, no es colega pero si es preciso que haya un buen vínculo terapéutico que se establece en las primeras sesiones y se fortalece a la largo de exactamente las mismas.

Este vínculo debe ser de igual a igual, sin signos de superioridad por la parte del psicólogo ni del paciente, sino basado en la calidez, la confianza, el compromiso, la cooperación y la profesionalidad.

Una nueva área de trabajo: diseñando el escritorio de un músico. Este espacio de práctica que nos ocupa como primer ejemplo ocupaba una tercera parte completa del área del piso y era el sitio más obvio para situar la nueva área de trabajo.

agosto 2020

Es un escritorio para sentarse o bien pararse con una tapa maciza de abedul y una solución flexible para un espacio empleado por múltiples personas. Con sesenta de ancho por treinta de profundidad, hay mucho espacio para amoldarse a las necesidades de todos.

En un espacio pequeño como este ayuda sostener una paleta de colores limitada a fin de que todo funcione bien en conjunto. Uno de los inconvenientes con el interior de abeto Douglas es que no es un tono neutro, con lo que afecta la luz ambiental, reflejada en el espacio, que para grabar no es ideal.

En el MDF instaló el dueño 2 repisas de metal de CB2 añadiendo ocho ‘de espacio de exhibición horizontal sin ocupar ningún área del piso. Cuando edificó el estudio, no tenía el presupuesto para el almacenaje integrado, mas si deseas un espacio minimalista, organizado y ordenado, el almacenaje es esencial.

Hay muestras de kiXstand y equipo de cámara que todavía deja mucho de espacio para nuevas herramientas.

Y si se encuentra deseando espacio auxiliar para pasear en el estudio, el escritorio se puede levantar un tanto más y la caja de herramientas puede rodar de manera cómoda debajo de él. Al añadir estas piezas de acento menores, puede darle cierta vida y personalidad a su espacio de trabajo.

A esto, añadió ciertos objetos inspiradores auxiliares para sentir que es un espacio de trabajo aglutinante con espacio de más. Lo ideal es que sea un espacio que pueda amoldarse y mudar contigo. La silla giratoria Laura Davidson se combina con el escritorio.

Ha transformado su superficie libre a fin de que cuando el nuevo escritorio Ergonofis esté nivelado, se le presente un espacio de trabajo todavía mayor. Cuando el escritorio se eleva a una situación de pie, un cofre se puede desplazar sencillamente debajo de él para más espacio abierto.

Debido a la actual situación, las reuniones con los clientes en persona se han transformado en una extrañeza y un espacio para sentarse aparte de los escritorios es menos preciso ahora.

Origen: Una nueva área de trabajo: diseñando el escritorio de un músico.

como funcionan las redes de fibra óptica

¿Cuál es la función primordial de la fibra óptica? ¿Cómo funcionan las redes de fibra óptica? ¿Qué es y para qué exactamente se emplea la fibra óptica? 

¿Sabes de qué forma funciona la fibra óptica?

Es un medio de transmisión empleado frecuentemente en redes de datos; un hilo finísimo de material transparente, vidrio o bien materiales plásticos, por el que se mandan pulsos de luz que representan los datos a transmitir. A partir de ahí y hasta la comercialización se dan una serie de pasos. En cuanto a la comercialización, por ejemplo, la mejor oferta fibra optica que podemos encontrar será aquella que se ajuste mejor a lo que necesitamos y al uso que vamos a darle a nuestra conexión.

Sputnik fue el primer satélite lanzado al espacio hace más de sesenta años. Y desde ese lanzamiento inicial, hemos visto satélites que se usan para transmitir señales como telefonía, T.V. y GPS. No obstante, la mayor parte de la población mundial ignora la capacidad del satélite para otorgar servicios de Internet, aún en localizaciones que no tienen infraestructura de cable de fibra óptica o bien coaxial terrestre.

El día de hoy, el acceso a Internet se ha vuelto esencial, singularmente desde el instante en que la pandemia de COVID-diecinueve ha llevado a la implementación de regímenes de cuarentena, que requieren que las personas se queden en casa, estudien y trabajen, como a convertir digitalmente sus vidas. Pero la Internet satelital, como sus beneficios, todavía son parcialmente poco conocidos.

En verdad, Internet satelital es una alternativa de conectividad viable así como otras tecnologías como redes de fibra, cable y celulares, desde 3G hasta el futuro 5G. 

¿Cuál es la función primordial de la fibra óptica?

La función de la fibra óptica es transferir las señales de luz en frecuencias diferentes. … Merced a la fibra óptica podemos descargar a alta velocidad nuestros programas preferidos, acceder a redes sociales, oír nuestra música predilecta, jugar on-line, entre otras muchas actividades.

¿Qué es y para qué exactamente se emplea la fibra óptica?

La fibra óptica es un medio físico de transmisión de información, frecuente en redes de datos y telecomunicaciones, consistente en un filamento delgado de vidrio o bien de plástico, a través del que viajan pulsos de luz láser o bien led, en la que se poseen los datos a transmitir.

¿De qué forma se transmite la información mediante la fibra óptica?

La comunicación por fibra óptica es un procedimiento de transmisión de información de un sitio a otro mandando señales de luz infrarroja​ por medio de fibra óptica. La luz en forma de ondas electromagnéticas viajantes es modulada para transmitir información. Tanto que flota en el aire el interrogante de si proseguirá teniendo interés continuar utilizando cables de fibra óptica, la verdad es que los resultados de múltiples ensayos señalan que la presente red de fibra óptica está lejísimos de lograr su potencial.

REDES ULTRARRÁPIDAS

Los llamados peines de luz son enanos componentes que mejoran la capacidad de la fibra óptica. Sí estos peines de luz se generan industrialmente sería posible actualizar con un bajo costo la presente red de fibra óptica. Eso, unido al incremento de la velocidad en los sistemas de fibra óptica de esta tecnología, podría conseguir que esta tenga mucho camino por delante.

Los módem con Wi-Fi serían esenciales para repartir de forma inalámbrica una mayor cantidad de datos recibidos a través de fibra. Lo que dejaría aprovechar los incrementos de velocidad que den en el futuro las renovadas redes de fibra óptica. La llegada de fibra óptica con un mayor ancho de banda puede expandir el empleo de sistemas de realidad virtual, que precisan de una enorme capacidad de datos, o bien permitir emisiones de vídeo en 8K a nivel familiar.

Ejecutar complejas aplicaciones en la nube sin precisar un computador potente es uno de los usos que podrían tener un incremento del ancho de banda en fibra. Estas redes ultrarrápidas asimismo pueden asistir a prosperar los sistemas de inteligencia artificial, conectando a alta velocidad múltiples ordenadores situados en diferentes áreas. Ahora falta por saber si esta tecnología, que no solo se ha puesto a prueba en Australia, es capaz de llegar a buen puerto.

La clave para el despliegue de esta tecnología va a ser generar en masa los peines de luz. Lo que trasciende a este experimento científico. No se debe olvidar que tecnologías que parecían muy prometedoras se han quedado en el camino por la complejidad logística para su implantación.

La fibra óptica es

Un medio físico de transmisión de información, literalmente un cable de fibras de vidrio que atraviesa los océanos del planeta. Merced a esta tecnología podemos conseguir mayores anchos de banda y mayor velocidad al instante de mandar información a través de internet.

¿Alguna vez has pensado en de qué forma percibir e-mails o bien cualquier otra información, de cualquier rincón del planeta, en un instante?

Esto ha sido posible merced a una red de cables, que se ponen bajo tierra y bajo el océano. Los cables, que transportan la mayoría de los datos del planeta, son cables de fibra óptica. Asimismo se emplean en equipos médicos. La fibra óptica resulta interesante por el hecho de que toma un término antiquísimo que es la manipulación de la luz, no es otra cosa más que eso, la manipulación controlada de la luz.

Si nos remontamos a la historia, exactamente los mismos egipcios controlaban la luz a través de espéculos para alumbrar en las increíbles pirámides… ¿Predecesores de la fibra óptica? El día de hoy la manipulación de la luz está bajo control en un cable, con terminaciones singulares y en placas singulares que hacen que la transmisión resulte posible. Al ver con detalle de qué manera está compuesta la fibra óptica, vamos a entender sus ventajas y desventajas.

El anime original Akudama Drive estrena una adaptación a manga. En el sitio de manga por subscripción Renta! se empezó la publicación de una adaptación a manga por el autor Rokurou Ogaki, del anime original de Studio Pierrot, Akudama Drive.

julio 2020

La serialización de este manga empezó con la publicación de 2 episodios simultáneos, no obstante, de ahora en adelante se publicará un nuevo capítulo de forma mensual. Ogaki publicó previamente los mangas Hourousha, en el mes de junio de 2015.

La adaptación a manga de The Unlimited: Hyoubu Kyousuke, entre marzo de dos mil trece y mayo de dos mil quince.

Por otro lado, el anime original Akudama Drive está programado para estrenarse en el mes de octubre del actual año, después de ser retrasado de su data original, en el mes de julio, debido a los efectos de la pandemia de COVID-diecinueve en la producción.

Abanico de voces

Tomoyo Kurosawa como Ippanjin (persona ordinaria).
Yuichiro Umehara como Hakobiya (mensajero).
Shunsuke Takeuchi como Kenkaya (peleador).
Shun Horie como Pirata informático.
Megumi Ogata como Isha (doctor).
Subaru Kimura como Chinpira (matón).
Takahiro Sakurai como Satsujinki (corta-gargantas).

Equipo de producción

Studio Pierrot y Too Kyo Games se acreditan la idea original.
Kazutaka Kodaka (franquicia Danganronpa) está acreditado con la historia original.
Tomohiro Taguchi (Kino no Tabi, Sousei no Omyouji) está al cargo de la dirección del anime en Studio Pierrot.
Yoshifumi Sasahara (Kuzu no Honkai, Kino no Tabi) funge como asistente de dirección,
Norimitsu Kaihou (Danganronpa 3: The End of Kibougamine Gakuen: Mirai Hen, Gakkou Gurashi!) se ocupa de la escritura y supervisión de los guiones.
Cindy H. Yamauchi está amoldando los diseños de personajes originales de Rui Komatsuzaki a la animación.
Aida Shigekazu se ocupa de la composición de la banda sonora.

Sinopsis de Akudama Drive

En esta historia, hace un buen tiempo las zonas de Kanto y Kansei tuvieron una guerra que dividió el planeta. Mas al final de la guerra, Kansei perdió y juró fidelidad a Kanto. Sin embargo, el gobierno y la fuerza policial de Kansei no admitieron la derrota, con lo que el crimen dominó la zona. A estos delincuentes se les conoce como “Akudama”…

Fuente: Comic Natalie

Origen: El anime original Akudama Drive estrena una adaptación a manga — Kudasai

Desert Pearl Residence es una residencia de Flynn Architecture & Design ubicada en pleno desierto de Arizona, USA, con un diseño renovador que hace frente de forma eficaz al tiempo extremo del sitio. El proyecto integra la residencia de un artista y astrónomo.

junio 2020

La casa tiene un taller, una galería de arte y un pequeño observatorio astronómico ubicado en la cubierta. Un gran portón abre el taller al patio central, elemento en torno al que se organizan todos y cada uno de los espacios de la residencia.

El patio queda por su parte comunicado con el resto de dependencias, entre aquéllas en las que resalta la galería de arte, que ejercita de vínculo de unión entre el taller y la residencia, ocupando la banda central. Los primordiales espacios de vida se disponen en la banda opuesta al taller.

la vida tiene aquí orientación sur, preparada de forma radial, ubicando el eje focal en el patio, cubiertos por una cubierta plana inclinada cara al patio, que vuela resguardando los dormitorios del segundo nivel del soleamiento directo, creando una eficaz protección para esta orientación.

Exactamente el mismo vuelo, resuelto con una marquesina, resguarda los espacios de día ubicados en planta baja, dejando contar con grandes superficies de vidrio en el cerramiento para gozar de las vistas del paisaje yermo y las montañas lejanas, como el acceso primordial a la residencia, ubicado en uno de los extremos de esta banda.

Una parte de la cubierta, ubicada sobre el acceso a la residencia, forma la azotea, en donde se dispone el observatorio y la bóveda esférica de astronomía, dando un extenso espacio para organizar reuniones y poder observar las estrellas.

La solución material de la residencia se distancia de los usuales sistemas masivos que aprovechan la inercia térmica, que en un caso así no serían ventajosos, pues el calor emitido a lo largo de la noche distorsionaría la imagen nocturna del telescopio.

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Os dejo unas pinceladas de esta entrevista, que no tiene desperdicio, para animaros a que la leáis entera en Zenda.

mayo 2020

«Las personas que afirman ″voy a redactar un libro de humor″ acaban escribiendo una tontería»—Es una España que ha desaparecido en prácticamente todo su territorio salvo en Andalucía.

En verdad, es un personaje que se podía haber dado en la capital española, en el País Vasco, en Asturias… en cualquier sitio de España.

Por contra, en España el humor siempre y en toda circunstancia ha estado descalificado, mas no se piensa que eso es de ahora; de siempre, desde Cervantes y Quevedo, que han sido los grandes humoristas de nuestra literatura.

Son tan ricas que, en España, para nutrir la literatura no precisamos fingir.

Se comprendería asimismo en numerosos países sudamericanos, si bien allá el personaje del señorito no es tan desprendido ni tan jocoso ni tan benevolente como pueda serlo un señorito andaluz. —¿De qué manera logra sostener el humor estando España como está?

«El humor es un cobijo donde ocultarse de todos y cada uno de los desastres rutinarios que nos avizoran en España. De ahí que cultivo y defiendo el humor»—El humor, como la ironía, va siempre y en todo momento con uno.

Y desde entonces, lo más importante: el humor es un cobijo donde ocultarse de todos y cada uno de los desastres rutinarios que nos avizoran en España.

«¿Por qué razón no se puede decir »puta« o bien »maricón«? Que vayan a los tradicionales. Ese es el enorme inconveniente que tenemos en España: que absolutamente nadie va a ellos. Los tradicionales están solos»—¡Evidentemente! Duramos más .

Ese es el enorme inconveniente que tenemos en España: que absolutamente nadie va a ellos.

Origen: Alfonso Ussía: «Odio lo políticamente correcto» – Zenda

NOTA: Se han distorsionado levemente las frases para no generar duplicidad, por lo que algunas de ellas quizás hayan perdido cierto sentido. 

LA ALTERNATIVA DE VIVIR EN UN CAMPING

Tras tres meses, los resultados del concurso se dieron a conocer y fue el trabajo del estudiante Peter Harkins el vencedor. Jeremy Faraud, diseñador; Andrea Ferraresi, directivo del Ducati Style Center, y la unidad de marca de Ducati Scrambler juzgaron los proyectos con base en la calidad técnica de los dibujos y el estilo de los diseños.

Origen: Una Scrambler Ducati con visión futurista – MERCADO LIBRE MAGAZINE

Production Club ha concebido un traje de medio cuerpo a prueba de virus llamado « Micrashell » que podría dejarnos cualquier día acudir con seguridad a festivales de cine, conciertos y acontecimientos deportivos a lo largo de o bien tras una pandemia global.

mayo 2020

LA ALTERNATIVA DE VIVIR EN UN CAMPING

La compañía lo llama un «concepto de diseño de equipo de protección personal que deja la interacción de persona a persona en un ambiente grupal» en un comunicado de prensa . «Sería un enorme dolor tener que quitárselo para ir al baño», afirmó el jefe de invención Miguel Risueño a Fast Company . «También tratamos de asegurarnos de que si deseas tener sexo, asimismo era algo que pudieras hacer», añadió Risueño.

traje a prueba de virus

traje proteccion

Origen: This Virus-Proof Suit Lets You Vape, Have Sex

Son tiempos de incertidumbre y el sector inmobiliario presagia la fuga de más del veinte por ciento de los dueños de viviendas que estaban en el Mercado. La patronal demanda la «intervención» del mercado de la residencia. Y me hace gracia que algunos liberales solo lo sean cuando las cosas les van bien. Lo cual no quiere decir que no tengan razón, ahora. Porque las medidas del Ejecutivo se resumen en «más créditos, más aplazamientos y más deudas para familias y actividades económicas». Y eso no es una solución, sino un problema añadido.

No obstante creo que hay una intervención de hecho del mercado de la residencia. Así es que se presagia una desbandada de dueños del mercado del alquiler frente a la «total inseguridad jurídica» a la que se encaran desde este momento. Esto provocará falta de confianza del dueño y que no derive su residencia al mercado del alquiler. En el sur, comentamos con una de las inmobiliarias más ágiles del sector sobre la relevancia de decantarse por una inmobiliaria en Granada, y en otras provincias de Andalucía, para hacer frente a la complicada situación que se nos presenta, tanto a propietarios como inquilinos. Nos comentan que hay factores a tener en consideración para decantarse por la solución inmobiliaria granada e insisten en claves para revolucionar el sector.

Y es que las consecuencias de todo lo que está pasando y lo rematadamente mal que se está gestionando es, cuando menos, entre un veinte y un treinta por ciento de las residencias van a salir del mercado. Los dueños preferían sostenerlas vacías y sin arrendar frente a la falta de confianza y también inseguridad en el mercado. Y aparte de «retraerse» la oferta del mercado del alquiler, en mínimos históricos ya, asimismo se endurecerán los requisitos en los contratos extendiéndose en un primer instante la demanda de aval y seguro por impago a más del setenta y cinco por ciento de las residencias… 

Creo que podríamos descartar la posibilidad de que los inversores vayan a hallar baratijas en el mercado inmobiliario de España por la crisis derivada del covid-diecinueve. Además de esto, todos abogan por recobrar operaciones atascadas por las intenciones de un dueño que ahora está más receptivo de cara a una venta. Estas aseveraciones se han producido ya en un encuentro digital organizado por el IE Real Estate, en cooperación con Spotahome, donde se ha debatido sobre la actual situación del mercado.

Aparte de las previsiones de futuro para este, mucha gente coincidimos en desvincular la crisis del dos mil ocho con la actual situación provocada por el coronavirus, si bien asimismo somos todos y todas conscientes de que muchas cosas cambiarán desde este momento. Afectará a los costos, va a aumentar el peligro y nos enfrentaremos a una evolución del mercado donde el último cuatrimestre va a ser un instante furioso de inversores buscando baratijas en España.

Mas la verdad es que el que venga con pretensiones ventajistas no las va a hallar, por el hecho de que el mercado está considerablemente más saneado que en la crisis financiera de dos mil ocho. Ahora los grandes tenedores no tienen necesidad de vender pues los bancos no les aprietan. Muchos son inversores en un medio plazo y creo que lo que pasa no altera su visión de futuro.

Hay una corrección de costos, mas pienso que la transaccionalidad volverá. Ahora lo que existe es una parada para poder ver qué impacto tiene la crisis en el costo de los activos. La verdad es que se ha debatido mucho sobre si la crisis del coronavirus cambiará la forma de invertir en el ámbito inmobiliario. En este sentido, podríamos señalar a la inversión indirecta como la enorme adjudicataria de esta situación.

En líneas generales, habrá una caída del coste de la residencia, un frenazo en las operaciones de compra y venta y un año complicado para otros campos como los centros comerciales o bien las oficinas. Sobre los costos, cabe resaltar que la caída dejará absorber la sobrevaloración que se aprecia hoy día en el costo de la residencia sobre los sueldos y los costos de suelo finalista podrían padecer retrocesos cercanos al veinte por ciento.

De cara a dos mil veintiuno, y con la previsible remontada de la economía, va a haber mayor equilibrio entre la oferta y demanda en el mercado de la residencia, y hay que confiar en el buen tono del alquiler, cuya rentabilidad proseguirá siendo atrayente. Al lado del segmento residencial, cabe tener precaución tanto en las oficinas como en los centros comerciales.

El trabajo a distancia forzado de estos meses podría acrecentar esta práctica a futuro, reduciendo las necesidades de espacio, dando sitio a menores tasas de ocupación y posible caída de rentas. Sobre los centros comerciales, a corto plazo, las rentas padecerán recortes parciales o bien totales, para disminuir al mínimo el daño del virus y eludir el cierre de tiendas.

Si bien los inquilinos están obligados por contrato a abonar rentas, los centros comerciales procurarán reducir los daños estructurales. A medio y a largo plazo, el virus podría apresurar el desarrollo del comercio on-line y, en consecuencia, la caída de rentabilidades y valoraciones de los centros comerciales. Cabe aconsejar reducir exposición a centros comerciales y tiendas a pie de calle.

Aparte del desarrollo del comercio online, se pone encima de la mesa la capacidad de incremento de las rentas en este segmento inmobiliario y las posibilidades que plantea el creciente interés de los espacios bautizados como ‘de última milla’, ubicados en los centros de las urbes y de menor tamaño que los que existen en el extrarradio. El «tsunami económico» que va a venir tras la crisis sanitaria va a mudar muchas cosas en todos y cada uno de los sectores.

Las urbes no solo ofrecen trabajo, sino más bien ocio y un montón de cosas que en la España vaciada no hay. Cuando se finalice el confinamiento tendremos un ansia horrible por gozar, por viajar, por salir… 

El despegue del trabajo a distancia

En el momento en que te propones el trabajo a distancia de verdad, lo demás comienza a medrar. Comienzas a proponerte el género de residencia que deseas tener. Y asimismo las oficinas de las compañías. Si no que haya espacios fuera de las urbes y podamos llamar al turismo a que venga a buscarnos. Frente a las medidas económicas que ha establecido el Gobierno, soy muy crítico.

Creo que existen muchas medidas que se podían haber tomado. Siento que hay cierta prosecución con lo que pueden hacer las compañías. Deberían pensar en medidas fáciles, que la gente las comprenda. hay demasiada burocracia y demasiada mentira y engaño. Creo que con ciertas medidas que se han planteado, la salida no será en V, sino más bien en L.

No hay mascarillas exactamente por el hecho de que el Gobierno las expropió. Si no lo hubiera hecho, ahora habría mascarillas en las farmacias y los supermercados. Hay una falta de confianza innata por el campo privado en este gobierno, y ellos no van a dar el empleo que se está perdiendo. Con subvenciones y pagas no vamos a salir de esta porque alguien tiene que pagarlas, y no es sostenible que trabajen y produzca un tercio de la población para sostener a los otros dos tercios. 

Las Islas Pitcairn se hallan en el Pacífico Sur. Allá viven sólo cincuenta personas, con lo que se las considera el territorio menos poblado del planeta. Sus habitantes se hallan muy apartados del resto de la humanidad. Están a 480 kilómetros de Mangareva.

abril 2020

buscando viajes alternativos: las Islas Pitcairn, el país con menos gente del mundo

Pero en Mangareva tampoco es que haya mucha gente, porque es donde viven otras mil personas. Para ir a grandes urbes deben hacer cinco mil kilómetros. Esa es la distancia que los aparta tanto de N. Zelanda como de la costa de Sudamérica.

Las islas son conocidas por la manera en la que fueron pobladas. La historia del navío Bounty fue contada en múltiples producciones de Hollywood.

Por su baja población, en los últimos tiempos han estimulado la inmigración.

The Midnight Gospel es una serie extrañísima, que entre realidades virtuales y destrucciones planetarias nos invita a mirar cara adentro. Hallamos ahí al comediante Duncan Trussell, quien desde hace ya tiempo está metido en el asunto este de los podcasts.

abril 2020

Pues si, y singularmente con su The Duncan Trussell Family Hour. Resulta que a Ward le agradaron tanto las conversaciones íntimas y también intimistas provocadas por Trussell, que le planteó unirse para transformarlas en un espectáculo animado, aun una vez que abandonó a su creación pues se estaba volviendo majara…

El protagonista lleva por nombre Clancy, y es un hombre de ojos grandes y gorro de hechicero que tiene un spacecast, que es una especie de podcast futurista grabado por drones con cámaras de vídeo. En el futuro todos ya tuvieron un podcast, asi es que imagino que fue preciso proseguir creando.

Si el planeta «real» de Clancy era colorido y psicodélico, los mundos que visita semejan ser una mezcla de las tierras que recorrían Jake el can y Finn el humano con el planeta del cómic Prison Pit, de Johnny Ryan, y la hiperviolenta serie animada Superjail! que emitía Adult Swim.

Tras transportarse hasta el planeta escogido tal y como si fuera un meteorito, el conductor se halla con su entrevistado de turno. Y De forma muy casual, con pautas de guion mas con la improvisación obvia de una charla, la suave voz de Clancy empieza a hacerle preguntas a quien tiene enfrente.

Entre disparos, flechazos, golpes, reencarnaciones y todo género de fantasías animadas se dan unas conversaciones muy sinceras sobre temas filosóficos y espirituales. El origen del espectáculo es lo que pasaría si tomáramos estas conversaciones del podcast y las convirtiéramos en diálogos que ocurren a lo largo de múltiples formas de apocalipsis, dicen…

En el primer episodio, sin ir más allá, Clancy y el presidente se hallan en la azotea de la Casa Blanca, edificio que más adelante va a ser devorado entero por un zombi gigante.

La mayor parte de los 8 capítulos tiene un formato afín, si bien hay un arco bastante fácil que atraviesa la época, relacionado con la poca atención que Clancy le presta a la computadora que le habilita los viajes virtuales.

Respecto a las temáticas, aun para quien salvó Filosofía en el liceo por obra y gracia de las casualidades las conversaciones son parcialmente simples de proseguir. Siempre que las emergencias del planeta real no nos distancien de todo intento de busca introspectiva.

LA ALTERNATIVA DE VIVIR EN UN CAMPING

No habrá retorno rápido y según expertos sí hay esperanza para manejar la crisis en el largo plazo. El coronavirus se está propagando desde las urbes más grandes de E.U. a sus suburbios, y ha empezado a invadir las zonas rurales de la nación.

abril 2020

Algunas gentes sintieron que el ingenio estadounidense, una vez absolutamente comprometido, bien podría generar avances para calmar las cargas. «Nos encaramos a un futuro triste», afirmó el doctor Harvey V. Fineberg, ex- presidente de la Academia Nacional de Medicina.

Why is it a fantasy?

De momento, no obstante, no sabemos precisamente qué tan transmisible o bien mortal es el virus, pero los camiones refrigerados estacionados afuera de los centros de salud nos confirman todo cuanto precisamos saber: es mucho peor que una mala temporada de gripe.

Los bloqueos acabarán pero ¿Cuando?

Absolutamente nadie sabe precisamente qué porcentaje de estadounidenses han sido inficionados hasta el momento. Las estimaciones han fluctuado entre un tres y un diez por ciento, mas probablemente sea una apuesta segura que por lo menos trescientos millones aún siguen siendo frágiles.

Hasta el momento en que brote una vacuna o bien otra medida de protección, los epidemiólogos acordaron que no hay un escenario en el que se esté seguro y en el que bastantes personas salgan súbitamente de su escondite.

Decenas y decenas de jóvenes cubanos sin hogar se inficionaron a sí mismos mediante inyecciones de sangre o bien teniendo sexo. Lo afirmó el doctor Jorge Pérez Ávila, un especialista en VIH que es la versión cubana del doctor Fauci.

Muchos murieron antes de que se introdujese la terapia antirretroviral. Los obesos y los inmunocomprometidos están meridianamente bajo riesgo, mas aún los jóvenes estadounidenses delgados y sanos han fallecido de Covid-diecinueve.

El virus puede sostenerse bajo control, mas solo con recursos ampliados.

Conforme más personas inmunes vuelvan a trabajar, más de la economía se recobrará. Sin embargo si demasiadas personas se inficionan al unísono, los nuevos bloqueos van a ser ineludibles. Para evitar eso, las pruebas extendidas van a ser indispensables.

El doctor Fauci ha dicho «el virus nos lo afirmará» cuando sea seguro. Esto quiere decir que en el momento en que se establece una línea de base nacional de centenares de miles de pruebas cada día en todo el país, se puede advertir cualquier propagación viral cuando aumenta el porcentaje de resultados positivos.

La detección de fiebres crecientes conforme son mapeadas por los termómetros inteligentes de Kinsa pueden dar una señal más temprana, afirmó el doctor Schaffner. Mas las pruebas de diagnóstico han sido problemáticas desde el comienzo . Pese a las garantías de la Casa Blanca, los médicos y pacientes prosiguen quejándose de retrasos y de escasez .

Origen: The Coronavirus in America: The Year Ahead