EXTERNALIZAR EL PROCESO LOGISTICO Y DE ALMACENAJE

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Ya no son aquellos tiempos en que toda empresa se hacía cargo de su propio proceso logistico de almacenaje y distribución. Recepción, almacenaje y movimiento en un mismo almacén hasta el punto de consumo. Incluido el complicado tratamiento de información de los datos generados en todos y cada uno de los procesos. Las actividades de la logística interna se han redefinido. Ahora se tiene el producto justo, en el lugar justo, y en el tiempo debido.

JOHNNY-ZURI017-JOHNNYZURI5DJs EXTERNALIZAR EL PROCESO LOGISTICO Y DE ALMACENAJE BLOG EMPRENDIMIENTOS INNOVADORES LA ECONOMIA DEL FUTURO NUEVAS ESTRATEGIAS EXTERNALIZAR EL PROCESO LOGISTICO Y DE ALMACENAJE 02/22/2017

Cualquier empresa, con independencia de su tamaño, tiene contar con una logística interna y ha de optimizar continuamente los procesos. Pero cada vez se da más, sobre todo en pequeñas y medianas empresas, pero también en las grandes, que estos procesos se encarguen a otra empresa.

EL PROCESO LOGISTICO Y DE ALMACENAJE – Cada mercancía ha de ser manipulada en forma diferente.

La manipulación y almacenaje de mercancías se efectúa a través de una serie de equipos cuyo objetivo es hacer disminuir los tiempos de manipulación y almacenaje. Estos son equipos de almacenaje estático y equipos de almacenaje activo.

El almacén es el corazón de cualquier cadena de suministro. Es también la parte más frágil pero a la vez esencial de un proceso de distribución. En Almacén Logísitico Barcelona reciben y despachan los productos en un flujo incesante. Los almacenan, manipulan, seleccionan, asignan y los preparan, todo en perfectas condiciones, para llegar al destino final.

Con empresas de esta envergadura y sofisticación la pregunta es inevitable ¿Nos merece la pena y es rentable mantener y dotar de tecnología nuestro propio y costoso almacén moderno, con los requerimientos tecnológicos de que nos exige la logística actual? Para muchas empresas claramente no. En la mayoría de los casos lo mejor es externalizar. Solo así podemos tener a nuestro servicio las instalaciones más punteras, y los mejores servicios de almacenaje, logística y distribución.

EXTERNALIZAR EL PROCESO LOGISTICO Y DE ALMACENAJE – Google, Amazon, DHL

Hasta Facebook usa de estos sistemas. Y no son empresas pequeñas. Estudian también de qué manera optimizar el transporte logístico a través de drones. Los sistemas de logística no paran de buscar nuevas fórmulas para que la tecnología sea puesta al servicio de las empresas. Y hoy, no olvidemos, la tendencia es imparable hacia la venta online. En un proceso que engloba la comunicación e información en la red, la venta en tiendas web y el traslado del producto a domicilio.

Para que una estrategia de logística empresarial sea competitiva.

Debe aplicar tecnología en cadena de suministro incorporando sistemas básicos como los sistemas integrados de administración, los sistemas de identificación por radiofrecuencia, las tecnologías B2B, la administración de transporte y el Sistema de Administración de Almacenajes.

PROCESO LOGISTICO – La externalización de estos procesos es buena práctica.

Esto incluye a transportistas, distribuidores de servicios de logística y distribuidores de servicios integrados.

Te preguntaras si todo esto está repercutiendo en más empleo en el sector del transporte y la logística. La respuesta es si. Es el segundo sector de los servicios en que más está creciendo el empleo. Por ejemplo Seur cerró dos mil quince con doscientos nuevos empleos, y habrán sido cuatrocientos en dos mil dieciséis. Y Correos va a contratar a mil seiscientas seis personas. El resto de empresas también hablan de incrementos de plantilla.

El directivo de logística ya no es un señor que está en la parte de atrás de un almacén.

Tener la mercancía guardada por días, semanas y hasta meses, sin saber en qué momento y a quién se tiene que vender supone un enorme gasto para muchas Pymes. Por la probable pérdida de valor de los productos, el coste de su mantenimiento y el coste financiero del capital invertido en ese inventario. Hay incluso empresas que presentan sus productos online y sin stock. Los fabrican según pedidos. Pero esto evidentemente no es posible en todos los sectores. Este modelo de negocio, no obstante, se puede aplicar a sectores como el textil,  aparte de dar salida a toda la producción, fideliza y ofrece exclusividad a sus clientes.

Aún es solo el 1 por ciento de los compradores quienes llenan su despensa comprando online. Pero la tendencia de este mercado es creciente e irrefrenable. En el primer trimestre de dos mil quince el número de hogares que usó esta alternativa se acrecentó un veinticinco por ciento. Y aún no hay datos del 2016…

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DONDE VAN A VIVIR LOS POBRES

DONDE VAN A VIVIR LOS POBRES

a7c85fcfd DONDE VAN A VIVIR LOS POBRES BLOG ECONOMIA SOCIAL NUEVAS ESTRATEGIAS DONDE VAN A VIVIR LOS POBRES – UNA HISTORIA DE RICOS CONTRA POBRES EN PARÍS

En mayo de 2016 París declaraba la guerra a los ‘ghettos para ricos’.

La ciudad pretendía poner en marcha un plan para construir vivienda pública en medio de sus barrios más ricos.

El barrio de Passy, en el oeste el distrito 16 de París, Francia, es uno de los más ricos.

El Comisario Ian Brossat esperaba llevar a París a aguas desconocidas mediante una intervención en el mapa de la riqueza. La capital francesa necesitaba más vivienda asequible y se puso a construir una gran cantidad de ellas hasta el año 2020. Se trataba de un giro significativo. Casi 5.000 de estas viviendas asequibles se construirían en el centro de la ciudad y al oeste, dando a los futuros inquilinos algunos de los vecinos más ricos de toda Francia. Como era de esperar, los planes resultaron controvertidos y los ricos pusieron el grito en el cielo. Pero las autoridades parisinas pensaban que era un reequilibrio social necesario, más allá de una simple lucha de clases.

DONDE VAN A VIVIR LOS POBRES – 7000 viviendas públicas cada año

París esperaba crear 7.000 nuevas unidades de vivienda pública cada año desde entonces hasta las elecciones de 2020. Teniendo en cuenta que sólo 5.000 unidades en total estaban previstas para las zonas especialmente prósperas significa que la mayoría de las nuevas viviendas se crearían al este rico.

La inserción de vivienda de interés social en las áreas de ingresos altos, no obstante, causa un gran revuelo. La ciudad aprobó un desarrollo de vivienda asequible con 113 nuevas viviendas en una calle secundaria del distrito 16, a sólo diez minutos a pie del Arco del Triunfo. Y se colocaba la primera piedra de 76 apartamentos destinados a los jóvenes en el Espace Beaujon, un centro de artes juveniles en la Rue du Faubourg Saint Honoré, una de las calles comerciales más elegantes de París.

DONDE VAN A VIVIR LOS POBRES – Junto a los ricos, pa que se…

376 nuevas viviendas públicas en el antiguo Ministerio de Defensa, a la vuelta de la esquina de la Asamblea Nacional de Francia y el Museo de Orsay. Para el 2018, incluso viviendas asequibles en los grandes almacenes Samaritaine, recientemente reformados, a menos de dos minutos a pie del Ayuntamiento.

La logística de la creación de estos proyectos no es simple. París está densamente construida y no tiene mucho espacio libre, así que no puede ser un coto privado para los ricos. El Ayuntamiento trata diferentes medidas para superar la escasez de suelo disponible. Prevé, por ejemplo, hacerse cargo de un espacio propiedad de organismos estatales como la compañía nacional de ferrocarriles, SNCF, para nueva construcción. También ejerce un derecho de preferencia para propiedades en el mercado en áreas de alta demanda.

DONDE VAN A VIVIR LOS POBRES – Nada de esto es barato.

La ciudad casi ha duplicado su presupuesto para esas compras, desde 85 millones de € a 160. París convierte también oficinas sin uso a vivienda, principalmente en edificios del siglo 19 que fueron originalmente construidos como casas. Por último, la ciudad requiere de más nueva vivienda privada construida para contener un porcentaje destinado a vivienda de protección oficial o de bajo costo.

Pero había un problema obvio con el plan: la tierra en zonas caras es también cara. Pero París no podría albergar a más personas concentrando la construcción en zonas más baratas. El principal obstáculo no es la falta de dinero, pues el actual ayuntamiento dedica un presupuesto anual de 500 millones de euros a esta área, pero falta terreno. Y uno de los objetivos principales es el reequilibrio de la ciudad. Evitar a toda costa tener dos París, el de los ricos y el de los pobres, aunque sea caro hacerlo.

lead_large DONDE VAN A VIVIR LOS POBRES BLOG ECONOMIA SOCIAL NUEVAS ESTRATEGIAS DONDE VAN A VIVIR LOS POBRES – Miedo a mezclarse con la plebe…

Para muchos residentes de las regiones más favorecidas, este objetivo es un problema. Temen que en la creación de una mayor mezcla social, sus barrios están siendo arrastrados hacia abajo, simplemente, con una inyección de residentes más pobres que puedan disminuir los valores de propiedad y provocar un aumento en la delincuencia.

Muchas de estas objeciones llegaron a un punto crítico en una reciente lucha contra un refugio temporal para ser construido en el borde dorado del Bois de Boulogne, donde los locales sentían que estaban siendo señalados en parte porque no habían votado por el edil socialista. A pesar de algunas reuniones públicas muy intensas y desagradables, los residentes perdieron.

DONDE VAN A VIVIR LOS POBRES – ¡Estos franceses!

Aún así, la presión de más viviendas públicas no viene desde el Ayuntamiento solo. Desde 2000, la legislación francesa ha estipulado que la vivienda pública debe representar al menos el 20 por ciento de las viviendas en todos los municipios de más de 3.500 habitantes, o el municipio se enfrentará a una multa. En realidad, estas multas rara vez se aplican, pero es significativo que París hasta hace poco solo llegaba al 15,9 por ciento de viviendas públicas, en 2009 concretamente.

La vivienda pública de París se concentra principalmente al este de la ciudad, en Belleville, en el Distrito 19.

París también ha aprendido a la fuerza de los efectos negativos de la atomización social. La construcción masiva de viviendas públicas en la periferia del área metropolitana de finales del siglo 20 creó grandes áreas que eran tanto social como geográficamente aisladas de la base de la ciudad. Y esto es lo que lleva a grandes comunidades a la marginalidad y a la violencia social. Fueron marginados, a menudo descuidados. Con el control de sólo 2,2 millones de los 12,4 millones del Gran París, la administración de París capital no puede hacer ya mucho para corregir este problema. Pero sí pueden prevenir que la segregación social vaya aún más en aumento dentro de su propia jurisdicción. La reintroducción de los inquilinos con menos recursos en las áreas centrales de los ricos, en teoría debe conseguir que la ciudad de nuevo consiga un nivel de mezcla social más cerca del París de hace varias décadas.

+ EN: Paris Will Build Public Housing in Its Wealthiest Neighborhoods – CityLab

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LA SOSTENIBILIDAD DEL AGUA

LA SOSTENIBILIDAD DEL AGUA

SOSTENIBLE-AGUA-540x943 LA SOSTENIBILIDAD DEL AGUA BLOG NUEVAS ESTRATEGIAS SOSTENIBILIDAD

No podremos acabar con ciertas enfermedades del mundo hasta que no hayamos ganado la batalla del agua potable y el saneamiento.

FUENTE:  Hacer un uso sostenible del agua ¿utopía o realidad? | Es el agua.

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LA SOSTENIBILIDAD DEL AGUA – VISTO EN AMAZON

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¿LA GRAN OPORTUNIDAD? DEFINICION DE MARKETING DIRECTO

¿LA GRAN OPORTUNIDAD? DEFINICION DE MARKETING DIRECTO

¿LA GRAN OPORTUNIDAD? DEFINICION DE MARKETING DIRECTO – En este trabajo hay gente que está ganando bastante en comisiones vendiendo servicios telefónicos, seguros, gas, etc… Es el marketing directo y para quienes lo dominan es una oportunidad de negocio indudable. El marketing directo tiene bastante futuro, y es una opción óptima para gente joven. Oscisa Solutions es un líder en el mercado en este sector en el y en el norte de España. A ellos recurrimos para que nos informen más detalladamente sobre como el marketing directo puede suponer una importante base de generación de empleo.

IMG-20171011-WA0001 ¿LA GRAN OPORTUNIDAD? DEFINICION DE MARKETING DIRECTO BLOG COSAS NUEVAS ESTRATEGIAS Muy importante medir los resultados
Después de cada campaña hay que tomarse el tiempo necesario para medir los resultados. No es muy difícil, pues se trata de entender qué mensajes provocaron una acción o cuales no. Es primordial para calcular el valor por respuesta y el retorno de inversión. Pero puede que aún no sepas de que estamos hablando.

¿Qué es el marketing directo?

La propaganda nos satura y solo un pequeño porcentaje de ésta terminamos leyendo. Por eso las marcas se pelean para ser parte de ese porcentaje. Y se usan distintas tácticas, y entre ellas el marketing directo. Para innovar y ser importantes para los clientes. No podemos ya hacer publicidad indiscriminadamente, hay que saber dónde, cómo y cuándo. Es fundamental saber a quién recomendamos. Hay que poner antes que nada al cliente y estar comunicados de manera directa con él o ella. De forma personalizada.

Una de las virtudes del marketing directo es que nos facilita medir los resultados. Y los gastos por pedido. El marketing directo ya no tiene como propósito único muchas reacciones positivas, sino que se usa para hacer llegar contenidos customizados a los clientes y público objetivo. Algunas tácticas de marketing directo son la publicación de newsletters personalizadas, dentro de lo que llamamos email marketing. Pero también las llamadas o consejos telefónicos, incluso los flyers y el WhatsApp.

No estamos hablando de volver al siglo XX. No de prensa, de televisión, de radio,  ventas por teléfono,… Sin descartar estos medios del todo, en realidad estamos hablando de una forma diferente de comprender la propaganda y el marketing. Partiendo de ahí dar respuesta a un cliente cada vez más riguroso y siempre en función de sus necesidades y apetencias. Es llegar a audiencias cada vez más segmentadas. Tratar al cliente de una forma muy directa y personal. Y por medio de la tecnología del XXI.

Con el tiempo, la propaganda sólo consistirá en que el cliente pruebe el producto o servicio para comprarlo o suscribirse a él si le gusta. De hecho ya se hace bastante con muchos productos online en los que te dan un mes o varios gratis para que los pruebes. El marketing directo distingue entre éxitos y fracasos y no deja lugar para la ambigüedad. Un cupón, un teléfono, un pedido, un click, un formulario… Siempre comenzamos la comunicación buscando una respuesta instantánea.

OPORTUNIDAD_1536660344 ¿LA GRAN OPORTUNIDAD? DEFINICION DE MARKETING DIRECTO BLOG COSAS NUEVAS ESTRATEGIAS

Antranias / Pixabay

¿LA GRAN OPORTUNIDAD? DEFINICION DE MARKETING DIRECTO

Cómo entendemos el Marketing

El marketing son todas aquellas tácticas y acciones que nos ayudan a conseguir nuestros propósitos como empresas. Para mejorar ventas e incrementar la percepción de marca. Entendemos que el marketing directo es una tipología de campaña publicitaria que busca desatar un resultado predefinido y en un target preciso. Puede tener diferentes formatos. Se trata de una comunicación bidireccional directa. Mantener la relación directa en todo momento con el cliente es lo que deseamos y es lo que agencias como oscisa solutions logroño llevan haciendo desde hace ya años.

Por supuesto es muy importante tener listados de contactos propios, y con las leyes de protección de datos es difícil hacerlo con garantías. Yo de hecho he optado por no tener en mis blogs ningún tipo de suscripción, pues al fin y al cabo yo no vendo ningún tipo de producto. Pero no es así cuando se trata de una web de empresa. A través de una campaña de marketing directo bien apuntada, con mensajes y un canal correcto, podemos conseguir altas tasas de conversión y con un presupuesto no muy alto.

Lester Wunderman fue el constructor de la definición. Eligió el término marketing directo para relacionarlo con el mail directo. En este grupo de técnicas caben un buen número de nuevos profesionales y trabajadores por cuenta propia. Porque en el campo de lo segmentado podemos emprender. Bien puede ser fomentando un producto, servicio, una iniciativa, facilitando a las empresas el contacto directo, trabajando en el couponing o el buzoneo, o en cualquier momento de la cadena de la implantación de las nuevas tecnologías.

De la «TIENDA» A CASA

Todas las empresas tradicionales se están adaptando a esto. Porque se han modificado los canales de distribución y en breve seremos más los que compramos desde casa que quienes van a gastar su tiempo en el supermercado. En vez de atraer al cliente hacia la tienda, tenemos que acercarle todo a su casa. Ejemplo de boom en el mercado de trabajo es la cantidad de repartidores que están haciendo falta, y van a hacer falta aún más. No va a ser en cuatro meses, pero tampoco pasarán muchos años.

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EJEMPLOS DE PEQUEÑOS NEGOCIOS DESDE CASA

EJEMPLOS DE PEQUEÑOS NEGOCIOS DESDE CASA

Hoy día se pueden hacer negocios desde casa

JOHNNY-ZURI017-JOHNNYZURI5DJs EJEMPLOS DE PEQUEÑOS NEGOCIOS DESDE CASA BLOG ECONOMIA SOCIAL EMPRENDIMIENTOS INNOVADORES NUEVAS ESTRATEGIAS Hay un proverbio chino que dice que crisis es homónimo de oportunidad. Pero no hace falta recurrir a pensamientos chinos para deducir que la inestabilidad financiera promueve el que las personas agudicen el ingenio. En momentos de dificultades económicas se reprimen los gastos, se abandona lo superfluo y se buscan fuentes de financiación hasta debajo de las piedras.

EJEMPLOS DE PEQUEÑOS NEGOCIOS DESDE CASA

En los últimos años una de las vías que se ha explorado y explotado por millones de personas para conseguir ingresos ha sido internet. La Red es realmente una fuente de soluciones para conseguir ingresos. Una de ellas ha sido la de potenciar blogs, webs, canales de youtube y otras plataformas. Pero no todo da dinero en la red, hay que saber especializarse en nichos concretos y ser muy bueno para ganar dinero por internet.

Tarjetas de crédito, préstamos, hipotecas, pólizas y aseguradoras. Son temas en los que merece la pena especializarse y explotarlos vía online. Pero conviene estudiar anteriormente el nivel de competencia, que ya adelanto yo que es mucho. Sin embargo el nicho financiero, si se sabe tratar, puede ser muy rentable. Y no es el único. En general todo lo que tiene que ver con la economía, las inversiones, los seguros y temas similares.

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EJEMPLOS DE PEQUEÑOS NEGOCIOS DESDE CASA – A la búsqueda de clics

También hay quien gana dinero en la red simplemente con noticias falsas. Y digo simplemente pero no de forma fácil. Hay verdaderos ejemplos de ingeniería online de cara a posicionar noticias falsas que se hacen virales y con ellas, sus creadores pueden llegar a ganar muchos miles de euros. Consiguiendo miles y miles de clics. Con mucha habilidad y un poco de suerte. Pero obviamente no es el camino más ético de ganar dinero online.

Muchos de los supuestos seguidores de Trump han hecho mucho dinero durante la campaña. Con espacios en la Red normalmente instalados en Rusia y soltando cientos y cientos de mentiras al servicio del que ahora es presidente de los Estados Unidos. La falta de confianza que la gente tiene en los medios establecidos contrasta con la facilidad con que esta misma gente tiene para “tragarse” cualquier “noticia” alternativa, por descabellada que sea. Es algo que no entiendo y me molesta. Y eso que no soy periodista. Pero no puedo entender como tantas personas son capaces de creerse cualquier cosa sin contrastar que se publica en facebook y en otros sitios.

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EJEMPLOS DE PEQUEÑOS NEGOCIOS DESDE CASA – Comprando y vendiendo Online

Otra forma en que se gana algo de dinero es comprando y vendiendo. Esto llevan mucho tiempo haciéndolo algunas hábiles personas. Compran lotes de cosas a precios de saldo y los revenden online. Así de sencillo. Hay quien trabaja comprando y vendiendo en Wallapop, Vibbo, Milanuncios, etcétera. Y han hecho de esto su oficio.

Pero hay que hacerlo bien. Con buenas fotos descriptivas del producto, una buena descripción, siendo honestos para hacer crecer la clientela, poniendo un precio flexible,  siendo afables, y actualizando a menudo los anuncios.

EJEMPLOS DE PEQUEÑOS NEGOCIOS DESDE CASA – Usando Apps

También existen distintas aplicaciones para hacer dinero de forma práctica. Como Aplicación Trailers, viendo vídeos, Gatewin, navegando y jugando, o con Opciones binarias.

Las claves para conseguir dinero desde la comodidad del hogar.

Como ya dije antes, convirtiéndote en gestor de contenidos o blogger. Otra alternativa son las ventas por catálogo de productos femeninos. De empresas como Avon, Oriflame, etc. Busca por Internet ventas de catálogos y encontrases variadas opciones.

Una actividad que no falla es abrir tu tienda en línea. Pero no corras, la competencia es brutal y solo un mínimo porcentaje de ellas sobrevive más allá de unos meses. Mi consejo, si te lanzas, especialízate muchísimo y busca un nicho mas bien pequeño, aunque suficiente para hacerte ganar dinero.
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DESARROLLO DE VIVIENDA EN MEXICO: PROBLEMAS Y ALTERNATIVAS

DESARROLLO DE VIVIENDA EN MEXICO: PROBLEMAS Y ALTERNATIVAS

DESARROLLO DE VIVIENDA EN MEXICO: PROBLEMAS Y ALTERNATIVAS – Las fluctuaciones en los precios de los inmuebles en México suelen variar no solamente dependiendo de la zona en donde están ubicadas sino también de características como la orientación respecto a las salidas más importantes de cada barrio, servicios aledaños y número de metros cuadrados construidos. Y desde hace unos años México tiene, por ejemplo un programa de vivienda especialmente diseñado para jóvenes. Hablemos pues de las casas en venta en México y del mercado inmobiliario en general, así de como se prevé el futuro.

johnnyzuri_27891336_2073879122848149_8730249953789607936_n-1 DESARROLLO DE VIVIENDA EN MEXICO: PROBLEMAS Y ALTERNATIVAS BLOG COSAS EMPRESAS LUGARES NUEVAS ESTRATEGIAS De 208,000 jóvenes que tuvieron acceso a una vivienda en años pasados ahora se pasa a sumar 597,000. Por un programa para beneficiar a los jóvenes mexicanos. Antes difícilmente tenían otra posibilidad de hacerse con una vivienda. En el estado de Durango, por ejemplo, se puso en marcha “Vivienda Joven, Mi Primera Vivienda”. Con este tipo de iniciativas los jóvenes que tienen hijos empiezan a ver la luz.

El sector de la vivienda se va a volver más verde. Hay una demanda de generar procesos más limpios. Cabe destacar los procesos y proyectos en México de aproximadamente 60,000 viviendas verdes. Estas viviendas se encuentran distribuidas por todo el país. Aún faltan procesos por realizar, pues sólo se construye el 10% de todo el parque habitacional que se necesita en México.

DESARROLLO DE VIVIENDA EN MEXICO

La oferta en México

Responde a la tendencia de compra de casas con atributos modernos y ambientales a la vez que con estilos contemporáneos y un tanto eclécticos. Todo parece aconsejar el invertir en la industria inmobiliaria en México. Y en cuanto a la ubicación de la oferta, parece centrarse en la mejora de vivienda en frontera norte. Es lo que se contempla en el Programa de Mejoramiento Urbano, que se extiende principalmente a la frontera norte de México.

La vivienda vertical crecerá hasta un 2% en la CDMX

Ya representa el 80%. La tendencia actual combina vivienda, espacios comerciales y laborales. México es una de las metrópolis más saturadas. Se prevé que para el 2050, el 75% de toda la población se concentrará en las ciudades. Es un hecho que la gente quiere vivir cerca de donde trabaja. Los desarrollos mixtos es el futuro de la vivienda en México.

Otra de las alternativas plausibles son las casas híbridas. Actualmente se prevén construcciones de este tipo en el Estado de México, en Hidalgo, Puebla, Querétaro y Quintana Roo. Es una opción disruptiva en el sector. Y resulta innovador para todos los segmentos de la población. Con un diseño integral sustentable. Con estos proyectos mejorará la calidad de vida de los mexicanos.

mexico_1539205309 DESARROLLO DE VIVIENDA EN MEXICO: PROBLEMAS Y ALTERNATIVAS BLOG COSAS EMPRESAS LUGARES NUEVAS ESTRATEGIAS

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DESARROLLO DE VIVIENDA EN MEXICO

La época de bajas tasas de interés está ya por concluir.

Esto se ha empezado a ver también en México. Ahora la tasa de interés se encuentra por encima del 7%. Esto es ya más del doble de hace algunos años. Y no es tampoco fácil obtener un crédito. Hay ausencia de aumentos en los salarios y mayores niveles de inflación. Esto causa incertidumbre. 

Aún con todo el sector inmobiliario se encuentra robusto. Hay expectativas de crecimiento sostenido. Pero se requieren mayores apoyos financieros. Es un sector muy fuerte, que genera más de dos millones de empleos cada año. El siete por ciento del producto interno bruto. Se hacen unas 400 mil viviendas al año. En países como Chile o Sudáfrica, el sector representa el 20 por ciento del PIB.

México tiene 112 millones de personas. Y existen 28.6 millones de viviendas. Hay una demanda anual de un millón de hogares. Una demanda que supera el 50% de la oferta, que son más o menos 553,000. Son datos de CONAVI. La falta de vivienda crea gentrificación, y un desplazamiento a las periferias. También un incremento de viviendas informales.

Hay quien habla de una Enfermedad de Vivienda Hipotecaria o EVH. Un hecho que se traduce en el desplazamiento poblacional a las periferias, la falta de acceso a créditos, precios inalcanzables para muchos mexicanos, financiamiento limitado en zonas rurales, e inversionistas escépticos. Para algunos y algunas la solución fue cambiar de sector.

Y hay quien apuesta claramente por el mercado de vivienda en renta. Para que sea una prioridad de la economía mexicana. Una solución real contra la gentrificación urbana. Quienes tienen el poder de cambiar esto son los bancos. Tienen el capital necesario para crear proyectos de viviendas en renta. Dentro de zonas urbanas. Puentes entre desarrolladores, financieros, y las personas.

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